PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CORAÇÃO DO BIXIGA – BELA VISTA | SÃO PAULO
Conj. comercial para aluguel em São Paulo, Bela Vista, Rua Treze de Maio
- 149 m²
- 279 m²
- 279 m²
- 5 dormitórios
- 6 banheiros
- 1 living
R$ 11.000 IPTU: R$ 17300
Lidìa Sìlva
Descrição
LOCAÇÃO A PARTIR DE R$ 5.500/MÊS – ALUGUE O ESPAÇO IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO! Seu negócio merece um endereço com personalidade, localização estratégica e possibilidades de crescimento! Localizado no tradicional bairro do Bixiga, em uma região reconhecida pela gastronomia, cultura, teatros, comércio e serviços, este imóvel comercial oferece diferentes opções de locação para atender às necessidades da sua empresa. Com 279 m² de área construída, distribuídos entre térreo e dois pavimentos superiores, o prédio permite a locação integral ou de espaços específicos. 💰 OPÇÕES DE LOCAÇÃO 🔹 PAVIMENTO TÉRREO – R$ 5.500/MÊS Uma alternativa para empresas e atividades comerciais que procuram um espaço no nível da rua, em uma região tradicional e movimentada. 🔹 DOIS PAVIMENTOS SUPERIORES – R$ 7.000/MÊS Opção interessante para escritórios, escolas de artes, estúdios, produtoras, agências e empresas que precisam de ambientes para desenvolver suas atividades. 🔹 PRÉDIO COMPLETO – R$ 11.000/MÊS Ideal para empresas que desejam concentrar suas operações em um único endereço, com a possibilidade de utilizar o térreo e os dois pavimentos superiores. 🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ✅ 279 m² de área construída total ✅ 149 m² de terreno ✅ Imóvel de uso comercial ✅ Térreo e dois pavimentos superiores ✅ Possibilidade de locação integral ou parcial ✅ Espaços com potencial para diferentes configurações comerciais 🎯 IDEAL PARA ✔ Escolas de dança, música, teatro e artes ✔ Estúdios fotográficos e produtoras audiovisuais ✔ Agências de publicidade e escritórios criativos ✔ Empresas de serviços e coworkings ✔ Clínicas, consultórios e espaços de terapias ✔ Centros de treinamento e atividades educacionais ✔ Outros negócios compatíveis com as características do imóvel 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BIXIGA Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização na Bela Vista, bairro tradicional de São Paulo, conhecido por sua diversidade cultural e comercial. ✅ Próximo ao tradicional Café Piu Piu ✅ Região com teatros, restaurantes, bares e cantinas ✅ Fácil acesso à Avenida Nove de Julho ✅ Próximo ao Shopping Frei Caneca ✅ Comércio e serviços no entorno ✅ Acesso ao transporte público e à região central de São Paulo 🌟 O ESPAÇO CERTO PARA SUA EMPRESA CRESCER! Seja para instalar um novo negócio, ampliar suas operações ou desenvolver um projeto criativo, este imóvel oferece opções de locação para diferentes necessidades. Escolha o espaço que melhor atende ao seu negócio e venha conhecer pessoalmente! 📲 AGENDE SUA VISITA COM A ÁLVOREAR IMÓVEIS! 🌐 www.alvorearimoveis.com.br ÁLVOREAR IMÓVEIS | CRECI 51164-J Valores de locação não incluem IPTU e eventuais encargos. A área construída informada corresponde ao prédio completo, não às áreas individuais de cada opção de locação. Disponibilidade, condições e atividades permitidas sujeitas à confirmação.
Características
PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CORAÇÃO DO BIXIGA – BELA VISTA | SÃO PAULO
